북부 아파트 매각 후 재건축 우려

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구함: 100,000명의 신규 기부자 | 솔트와이어

브랜든의 기대는 컸습니다. 그의 북단 다트머스 아파트는 새 지붕을 얻고 있었습니다. 몇 달 동안 그의 거실 천장에서 물이 새고 있었습니다. 한 번의 심한 폭풍우가 지나간 후 ​​건식 벽체를 통해 흠뻑 젖었습니다. 그는 자신이 사는 아파트의 천장과 곰팡이에 대해 건물 관리인에게 불만을 토로했습니다. 새 지붕을 얹는 것 외에도 건물 소유주는 건물의 모든 유닛을 개조하는 것을 고려하고 있었습니다. 건물 관리자는 해당 건물에 많은 작업이 필요하다고 문자로 인정했습니다. “그 건물에는 해야 할 일이 많아요.” 건물 관리자가 말했습니다. "우리는 아직 그 일을 겪게 될지, 어떤 일이 일어날지 정확히 확신하지 못합니다." 그 대화는 15개월 전에 일어났습니다. 그 후 지붕을 교체했지만 거실 천장에서는 여전히 물이 새고 Brandon은 여전히 ​​곰팡이를 처리하고 있다고 말했습니다. 그는 자신의 아파트에서도 빈대를 발견했다고 말했습니다. 그의 건물 관리자가 말했던 대규모 개조 공사는 결코 일어나지 않았습니다. Brule Street에 있는 11개 건물은 6월 말에 한 회사에 매각되었습니다. Brandon과 그의 임신한 여자친구는 그것이 걱정이었습니다. 그들은 한 달에 600달러가 조금 넘는 임대료를 지불하는데, 이는 Halifax-Dartmouth의 1베드룸 평균 임대료의 3분의 1에 해당합니다. 그들은 새 주인이 대대적인 개조 공사를 진행하기로 결정하고 쫓겨날까 봐 걱정하고 있습니다.

'더 이상 갈 곳이 없다'

그의 파트너가 11월을 기대하고 있는 가운데 Brandon만이 일하는 유일한 사람입니다. 생계를 유지하는 것은 매일의 도전입니다. 부부는 이사를 나가고 집세를 세 배나 낼 가능성을 두려워합니다. 자신의 성을 공개하지 말라고 요청한 Brandon은 “그것은 선택 사항이 아닙니다.”라고 말했습니다.

“우리는 더 이상 갈 곳이 없을 것입니다.” SaltWire는 건물에 있는 다른 두 유닛의 세입자와 이야기를 나눴습니다. 또한 자신의 이름만 사용하도록 요청했습니다. 그들은 또한 물에 의해 손상된 벽과 천장은 물론 곰팡이와 쥐에 대해서도 불평했습니다. 그들은 해당 유닛의 곰팡이 및 물로 인한 손상 사진을 제공했습니다. Brandon과 마찬가지로 그들은 새 집주인이 개조 공사를 핑계로 그들을 모두 쫓아낼까 봐 걱정하고 있습니다. 그들은 비슷한 일이 일어나는 것을 보기 위해 멀리 볼 필요가 없습니다. 자신들이 살고 있는 곳에서 불과 3km 떨어진 다트머스 지역 오션 브리즈(Ocean Breeze)에는 침실 3~4개짜리 주택이 밀집해 있는 1,500명 가량이 쫓겨날까 걱정하고 있다. 작년에 Ocean Breeze 부동산은 Basin Heights Community Limited Partnership이라는 지역 부동산 투자자 그룹이 구입했습니다. 사장과 부사장은 각각 Joseph Daniel과 Francis Fares입니다. 몇 주 전, 일부 주민들은 자신의 집이 철거될 예정이라는 편지를 받았습니다. Brule Street 부동산에서 한 블록 떨어진 AMK Barrett Investments는 Primrose Street에 있는 23가구 아파트 건물을 구입했습니다. Adam Barrett이 소유한 회사는 개조를 시도했습니다. 주민들은 주택 임대차 청문회에서 저항했고 소송에서 승리했습니다.

이익의 주요 동기

Elizabeth Frye의 주택 지원 코디네이터인 Gayle Collicutt는 Dartmouth North에서 감소하는 저렴한 임대 주택 재고가 이익을 주요 목표로 하는 회사에 의해 흡수되고 있다고 말합니다. 그녀는 주정부가 비영리 주택 부문에 더 많은 투자를 함으로써 남은 것을 보호하기 위해 더 많은 일을 해야 한다고 말했습니다. 주에서는 지역사회 주택 취득 프로그램을 통해 노바스코샤에서 저렴한 주택을 유지하기 위해 노력하고 있습니다. 이 프로그램을 통해 비영리 단체는 기존 저렴한 주택 구입을 돕기 위해 최대 1,000만 달러까지 대출할 수 있습니다. 지난 5월, 노바스코샤 협동조합 협의회(Nova Scotia Co-operative Council)는 트루로(Truro)에 있는 건물 세 채를 구입하기 위해 170만 달러의 저리 모기지를 받았습니다. 이 거래를 통해 세입자는 월 $600에서 $900 사이의 임대료를 계속 지불할 수 있었습니다. 그러나 이와 같은 사례는 매우 드물다고 Collicutt는 말합니다. 그녀는 북단 다트머스가 놀라운 속도로 고급화되고 있으며 정부는 비영리 주택 부문이 남은 토지를 더 쉽게 확보할 수 있도록 해야 한다고 말했습니다. 유사한 이야기